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Addio all'amministratore di condominio improvvisato! A svolgere questa professione non sono più condomini pensionati con tanta voglia di fare e scarsa preparazione, ma professionisti preparati in materia fiscale e legale, amministrativa ed edilizia. Per battere la concorrenza basteranno una flessibilità a 360°, ottime doti di mediazione, aggiornamento e creatività. Secondo le ricerche di Censis e Anaci la spesa annua di amministrazione per ogni unità immobiliare è sempre più consistente, e un amministratore di condomini impegnato a tempo pieno può gestire in media circa 40 immobili, talvolta oltre 100. Amministratore di condomini: una professione dinamica e senza rischi, realizzabile con un investimento decisamente contenuto e con una preparazione professionale facilmente acquisibile.
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Come diventare amministratore di condomini
puoi:
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individuare i
finanziamenti, i contributi a fondo perduto
e le agevolazioni pubbliche
che puoi richiedere
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conoscere le
leggi e le norme che regolano
l'attività di amministrazione di condomini
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conoscere le
licenze, le autorizzazioni e i requisiti necessari
per diventare amministratore di condomini
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prevedere i guadagni
dell'amministratore di condomini
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prevedere l'investimento d'apertura e i costi per gestire uno studio di amministrazione condomini
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conoscere le attrezzature
necessarie
per uno studio di amministrazione condomini
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progettare
al meglio la gestione di
uno studio di amministrazione condomini
Ecco in
dettaglio tutto quello che puoi trovare,
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Come diventare amministratore di condomini
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- A cosa serve e come utilizzare il Kit
- Che cosa significa diventare amministratore di condomini
- Il piano di fattibilità e la metodologia per elaborarlo
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- Perchè conviene diventare amministratore di condomini
- L'idea
- L'attrattività del business
- Gli spazi di mercato per l'apertura di uno studio di amministrazione condomini
- Le condizioni di realizzabilità di uno studio di amministrazione condomini
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- Che cosa offrire
- Amministrazione condomini e viali, compilazione modelli, assemblee straordinarie, intermediazione immobiliare, ...
- Le caratteristiche dei servizi
- La definizione della gamma
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- L'analisi del mercato potenziale degli studi di amministrazione condomini. Come promuovere al meglio uno studio di amministrazione condomini
- Le potenzialità del mercato
- La segmentazione del mercato
- La concorrenza
- Le strategie di marketing
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- Come organizzare lo studio di amministrazione condomini
- Le attrezzature
- I locali
- La localizzazione ideale
- Il personale
- I corsi da seguire
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- Quanto si può guadagnare
- Gli investimenti necessari per l'avvio di uno studio di amministrazione condomini
- I ricavi annui realizzabili
- I costi da sostenere per la gestione di un'attività di amministrazione condomini
- I guadagni di un amministratore di condomini
- Dal reddito operativo lordo al reddito netto
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- Quanto capitale serve
- I flussi finanziari
- Il piano di cassa
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- Il Software per l'elaborazione del business plan
- A cosa serve e come utilizzare il Software
- Esempio di fattibilità di uno studio di amministrazione di condomini
- Il Piano degli investimenti
- Il Conto economico del primo anno e a regime
- Il Piano di cassa
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- I contributi a fondo perduto e i finanziamenti a tasso agevolato
- Le leggi nazionali
- I riferimenti regionali e locali
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- Gli adempimenti burocratici e le principali operazioni di avvio
- Gli adempimenti burocratici e le autorizzazioni di uno studio di amministrazione condomini
- I contratti di lavoro per il personale
- Le forme giuridiche possibili
- La normativa e la legislazione nel settore degli amministratori di condomini
- Fac-simile del contratto di locazione dei locali
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- Il franchising
- L'avvio dell'attività in franchising
- Le catene di franchising del settore
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- Per saperne di più
- Come trovare ulteriori informazioni
- Le associazioni di categoria nel settore degli amministratori di condomini
- Le mostre, i saloni e le fiere da visitare
- I libri e le riviste da leggere
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- La photogallery
- La photogallery presente nel Cd-Rom contiene una ricca galleria di immagini, selezionate per dare una rappresentazione visiva chiara, semplice e anche piacevole dell'attività.
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